Huis te koop

335000€

4 slaapkamers 287 vierkante meters

Immoweb code : 20215105
Immoweb code : 20215105
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
287 vierkante meters bewoonbare ruimte
410 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Très jolie maison de maître avec façade de caractère, idéalement située dans une des rues principales du centre-ville hannutois, proche d’un arrêt de bus et du Ravel vers Landen et Huy.
Vous serez séduits par le charme et l’espace du salon et de la salle-à-manger, les boiseries intérieures et les moulures au plafond. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une buanderie et d’un débarras. Elle donne sur une jolie terrasse et le jardin.
La maison dispose de 4 belles chambres, dont une qui se trouve à l’entre-sol, à côté de la salle de bain et les trois autres au 1er étage.
Elle est en très bon état et a été bien rénovée, avec des matériaux de qualité. Aucun travail n’est à prévoir, sauf si vous envisagez d’aménager le magnifique et très vaste grenier situé au 2ème étage.
La chaudière, située dans une des caves, est très récente (gaz à condensation - 2021) et l’installation électrique dispose d’une attestation de conformité.
Pour toute information et tout renseignements, merci de contacter l’agence via cette annonce, par e-mail à fb@barbiere.be ou par téléphone au 0493193003.
Rem. : 1) remettre offre, sous réserve d’acceptation des propriétaires - 2) possibilité de louer un garage situé en face de la maison

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 287 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 21 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 23 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 51 vierkante meters
Oppervlakte zolder 62 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 410 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 235 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 48 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 202108001003851
CO₂ Uitstoot 376 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 79044 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 335000 €
Kadastraal inkomen 1001 €
Vastgoedbelegging Ja
Huidige maandelijks inkomsten 1300
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : François Barbière & Associés (506259)

François Barbière & Associés (IPI 506259)

Adres rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut
Website http://www.barbiere-immo.be
Naam van de agent François Barbière
E-mail fb@barbiere.be
Telefoonnummer +32 19305732
Externe verwijzing FB Albert 124 02 10 24

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame