Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette maison atypique sur 10a28ca dans le joli village de Poucet, proche du centre de Hannut. La maison se développe une superficie totale de 278 m² habitables. Vous pouvez accueillir vos invités via le hall d’entrée ouvert vers les espaces de vie et la cage d’escalier ouverte vers les étages. Vous bénéficierez d’un grand salon et d’une salle manger en enfilade et d’un espace bureau. Mais aussi, vous pouvez y rentrer par sa grande terrasse en surplomb et accéder directement à la cuisine spacieuse. La circulation dans la maison est assez fluide, tout en préservant une intimité dans chaque pièce. Aux étages, vous trouverez trois chambres de belle taille et deux salles de bains. Mais surtout, tout en haut de la cage d’escalier, vous accéderez à une mezzanine qui vous invitera vers une terrasse avec une vue exceptionnelle. Depuis celle-ci vous pourrez repérer tous les villages de Hannut et ses campagnes. Le petit plus : un studio indépendant est aménagé en façade avant. Il se développe sur deux étages (contrat de location en cours). Un bien atypique à ne pas manquer ! PEB D- N° 20240731005326 - E spec :331kwh/m²/an- E totale : 82.129kwh/an.
Faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent..
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1028 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 585 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240731005326 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82129 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Kadastraal inkomen | 814 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Naam van de agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479 547601 |
Externe verwijzing | FBGVMayeurs30 |