Overzicht
Omschrijving
Villa te Hannut
L'Immobilière de MARNEFFE presenteert deze aangename en robuuste villa van 170m² woonoppervlak, ideaal gelegen in een rustige straat op 2' van het centrum van Hannuit, de E40 en al zijn faciliteiten. U zult verleid worden door de volumes en de goede staat van onderhoud. Alles gerangschikt op een perceel van 595m² aangelegd en omheind.
De woning is als volgt samengesteld op de begane grond: hal + toilet, lichte en ruime woonkamer 41m², aparte keuken met ontbijthoek. van 20m² met toegang tot de tuin, wasruimte/achterkeuken en garage.
Boven: grote hal + toilet, 3 slaapkamers van 16, 17 en 18m², kantoor/kinderkamer van 9m² + zolder en grote badkamer van 16m².
Op -1: diverse betegelde kelders van 70m².
Exterieur: Tuin met mooi betegeld terras, parkeerplaatsen en garage
Uitrusting: verwarming. geforceerde luchtoliecentrale 2022, 16 fotov-panelen. (4500KW), alarm, houten DV frame + luiken, put + riool, platen en geventileerde ruimtes
Te plannen werkzaamheden: kleine elektrische conformiteit.
Woning in perfecte staat en zeer aangenaam om in te wonen. Ideale locatie. Verzekerde verliefdheid!
PEB D 335Kwh/m².an nr. 20240627018305. Meer informatie op 019 770 500 of op https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/6057726
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627018305 |
CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73422 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6057726 |