Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport avec permis pour 4 appartements
EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui dans le centre d'Han-sur-Lesse à la découverte de cet immeuble de rapport comprenant potentiellement 4 logements.
Actuellement le bâtiment se distribue comme suite :
- Au rez-de-chaussée : une ancienne surface commercial pour laquelle un permis d'urbanisme vient d'être fraichement octroyer pour la création de 2 appartements.
- Au 1er étage: un appartement 3 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Au 2ème étage: un appartement 2 chambres de +/- 100 m² actuellement loué 500€.
- Un grand jardin à l'arrière du bâtiment pouvant être utilisé comme parking si besoin.
Bien que le rez-de-chaussée soit complétement à réaffecter, ce bâtiment bénéficie d'un potentiel intéressant dans un centre ville florissant et proche de toutes les commodités.
Les 2 appartements sont loués depuis de longues années.
Amis investisseurs, si vous avez des questions ?! n'hésitez pas à contacter l'agence et demander John de chez Easyhome. Toutes les informations et plans sont disponibles sur simple demande.
PRIX: 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Beschikbaar vanaf | 10 juni 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 520 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220315029963 |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20148 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 2170 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 6281540 |