Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN PRACHTIG, GR...
IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 19A 30CA MET DUBBELE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER EN GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 167m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer én inpandige garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 19a30ca.
LIGGING:
Deze woning is vlakbij de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal – ruime woonkamer/eetkamer (met gezellige houtkachel) – uitgeruste keuken (voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak en veel opberg- en werkruimte – badkamer (voorzien van ligbad en wastafel) – bijkeuken -
Eerste verdieping:
- vide – slaapkamer 1 (17m²) – slaapkamer 2 (16m²) – slaapkamer 3 (15m²) – nachttoilet –
GARAGE
- Garage (20m², inpandige garage) -
Tuin:
– prachtig en volledig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud –
EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Ruim perceel
- Sproei installatie
- Verwarmd op aardgas
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 433kWh/m²jaar met certificaatnumm...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1930 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1930 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507-0003239647-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 951 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Idealis Vastgoed (IPI 504933)
Adres |
Baan naar Bree 25
3990 - Peer |
---|---|
Externe verwijzing | spir1516 |