Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 137 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met een ruime garage van 69 m² op een hoekperceel van 7 are 48.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en voorzien van 20 zonnepanelen in 2012.
Het pand wordt verwarmd met aardgaskachels en zijn er airco's geplaatst.
*Het pand kan ter beschikking gesteld worden vanaf maart 2026, dit in samenspraak met de verkopers.
Overzicht renovaties:
+ Dak (1995)
+ Keuken (2003)
+ Garage werd geplaatst in 2005
+ Spouwmuurisolatie (2012)
+ Voegwerk buitgevel (2013)
+ Badkamer (2018)
+ Plat dak in EPDM (2018)
+ Ramen van PVC met dubbele beglazing (2019)
+ Binnendeuren (2021)
+ Impregneren van muren (2024)
Indeling: (plan in bijlage)
Kelder:
+ Voorraadkelder
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Leefruimte in L-vorm
+ Eethoek
+ Keuken voorzien koelkast, vaatwasser en combi-oven
+ Badkamer met inloopdouche
+ Tussenruimte
+ Apart toilet
1ste verdieping:
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 (momenteel dressing)
Tuin:
+ Aangelegd met grasperken en terras
+ Overkapping
+ Ruime garage met zolder en automatische poort
+ Tuinberging
Heeft u interesse in deze goed onderhouden gezinswoning?
Neem contact met ons op en we helpen u graag verder!
Algemeen
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250323-0003560051-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed C - verkoop Bocholt (500793)
Vastgoed C - verkoop Bocholt (IPI 500793)
| Adres |
Hasseltsebaan 2 Boîte 4
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Website | https://vastgoedc.be/ |
| Externe verwijzing | 6656505 |