Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Édifiée en hauteur sur la rive droite de l'Ourthe, proche du centre de Hamoir et des départs de balades nature, propriété de caractère bénéficiant d'un très beau jardin au sud et de très belles vues sur la rivière.
Elle est implantée sur un terrain de plus de 23 ares.
Idéalement orientée, cette bâtisse offre de très beaux volumes habitables d'environ 260 m². Elle a été rénovée avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité.
L’habitation présente un beau hall d'entrée, un vaste espace ouvert comprenant une cuisine intégrée à la salle à manger, un salon et un bureau.
L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Une cave sous le bâtiment.
Le jardin est un atout évidant, offrant un caractère privatif et une belle quiétude.
En outre, l’ensemble comprend un garage et des espaces aménageables dans le grenier et dans le grand fenil.
Sa situation permet un accès à pied aux commerces et à la gare.
Vous tomberez amoureux du charme et de la qualité de l’environnement qu’offre cette propriété.
PEB: 20240705000312 E totale: 151.356 kWh/an E spec: 566 kWh/m².an PEB: G
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
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Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2380 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 566 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240705000312 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 151356 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 550000 € |
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Kadastraal inkomen | 682 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Comptoir Foncier (IPI 500945)
Adres |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
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Website |
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Externe verwijzing | 3434 - 1587 |