Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis in het charmante dorpje Hamoir
Dit prachtige huis met 4 voorgevels in lokale natuursteen ligt in de rustige, groene omgeving van het charmante dorpje Hamoir. Dit huis is niet alleen een oase van rust, maar ook perfect voor wie op zoek is naar authenticiteit en kwaliteitsmaterialen. De architectuur is karaktervol en combineert op elegante wijze het oude met het nieuwe.
Het interieur biedt een grote open leefruimte met een moderne keuken die geïntegreerd is in de eetkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De warme en gezellige woonkamer met houtkachel creëert een gezellige sfeer, perfect voor de winteravonden.
Het huis heeft vijf ruime slaapkamers en een studeerkamer, die veel ruimte bieden voor verbouwing om aan je behoeften te voldoen, of het nu voor een groot gezin is of om ruimte te creëren voor telewerken of vrijetijdsactiviteiten.
Een van de grootste pluspunten van dit huis is de zeer grote inrichtbare zolder. Deze extra ruimte biedt een fantastische mogelijkheid om een master suite, een studio, een speelkamer of een andere indeling te maken die past bij jouw wensen.
Dit huis is een echt juweeltje, dat ruimte, karakter en comfort combineert in een zeer aantrekkelijke omgeving.
Bieden vanaf 550.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. PEB: G; Espec: 566kWh/m².an; Etotaal: 151356kWh/an; cu: 20240705000312.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|---|
Oppervlakte tuin | 2400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 566 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240705000312 |
CO₂ Uitstoot | 161 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 151356 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6075336 |