Huis te koop

475000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20445003
Immoweb code : 20445003
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
1217 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met magazijn

Ondernemers opgelet! Op dit ruime perceel van 1260 m² werd een woning met ruime werkplaats van 130m² + 50m² (bouwjaar 2013) opgericht.

De woning werd opgetrokken in 1960 en gedeeltelijk gerenoveerd. Mits opfrissing tovert u deze woonst om tot een pareltje.
De renovatieverplichting is niet van toepassing.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken, berging/wasruimte, toilet, badkamer en veranda.
De 1ste verdieping werd ingericht met 3 slaapkamers en een nachthal.
Extra opslagmogelijkheden zijn beschikbaar op zolder of in de kleine droge kelder.

De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, het magazijn met warmtepomp.

Extra troeven:
- rolluiken
- zonnepanelen (magazijn)
- regenwaterput 10 000 L (magazijn)

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via info@immolot.be of 093 98 00 00.

Algemeen

Bouwjaar 1960
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 10
Buitenparkeerplaatsen 10
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1217 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 336 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230601-0002901426-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Thermische zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Kadastraal inkomen 1128 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lot (514488)

Immo Lot (IPI 514488)

Adres Donklaan 175
9290 - Berlare
Website http://www.immolot.be
Externe verwijzing 6496777

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame