Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met veel lichtinval.
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Hamme.
Bij het betreden van de woning komt u in een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet en handige ingemaakte kasten. Deze hal leidt naar de ruime en lichtrijke leefruimte. De living is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte en een speelhoek, waardoor het een ideale plek is voor het hele gezin.
Aansluitend aan de living bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een centraal eiland en biedt voldoende kastruimte. Achteraan de keuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel die zicht heeft op de tuin. Naast de keuken vindt u een ruime berging met ingemaakte kasten, die toegang biedt tot de ruime garage. Deze garage is niet alleen geschikt voor het parkeren van uw wagen, maar biedt ook extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename lichtrijke bureauruimte, dit dankzij de grote glaspartijen. Deze kamer biedt een prachtig uitzicht en is perfect als thuiswerkplek of creatieve ruimte of kan als derde slaapkamer worden ingericht. Daarnaast is er een extra berging op deze verdieping. De grote badkamer vervolledigt dit niveau en is uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een toilet. De leidingen voor een bad zijn reeds voorzien, zodat u naar wens kunt uitbreiden.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als masterbedroom en kinderkamer of logeerkamer.
De buitenruimte van de woning is een echte troef. Deze biedt niet alle
Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203-0003466372-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bell Estate (IPI 508406)
Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6443417 |