Overzicht
Omschrijving
Charmante starterswoning in hartje Hamme
Charmante gezinswoning in hartje Hamme !
Heylen Vastgoed verkoopt deze instapklare gezinswoning met drie slaapkamers in het centrum van Hamme.
Dankzij de uitstekende ligging ben je op wandelafstand van winkels, scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer.
De woning verwelkomt je via een authentieke inkomhal. Op het gelijkvloers vind je de gezellige woon- en leefruimte, een apart toilet en een volledig ingerichte keuken.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een aparte dressing en een apart toilet in de hal.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een ruime studio sute inclusief eigen badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Achter de woning is een gezellig terras in blauwe hardsteen, dat aansluit op een charmante stadstuin, gelegen op een perceel van 206m2.
De ideale plek om te ontspannen. De woning is voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel HR-glas, terwijl het dak geïsoleerd is voor een betere energie-efficiëntie.
De verwarming op het gelijkvloers wordt verzorgd door gaskachels.
Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter.
Kom het zelf ontdekken via [email protected] of 0478.83.1960
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 55 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
Adres |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 206102 - DEN-24-LPA- |