Overzicht
Omschrijving
OP TE FRISSEN STARTERSWONING MET 3 SLPKS EN TUIN IN HET CEN
Ben je op zoek naar een starterswoning met potentieel nabij het centrum van Hamme? Dan is deze woning wellicht iets voor jou.
Deze woning is gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, een dokter, een sportcentrum, scholen, openbaar vervoer en heeft een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen (E17 op 5 minuten).
Op de begane grond vind je een ruime leefruimte die doorloopt naar de keuken. Achter in de woning is er een badkamer met een gastentoilet, voorzien van een enkel lavabomeubel en ligbad. De woning beschikt over een ruime, zuidgerichte stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er een zeer grote derde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap.
Troeven van deze woning:
- Centrale ligging (tussen het centrum, invalswegen en langs de Durme, met mooie fiets- en wandelroutes door de velden)
- Drie slaapkamers
- Zuidgerichte stadstuin
Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2017. Door een gasverwarmingsinstallatie te voorzien, voldoe je aan de renovatieverplichting voor 2029.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 577 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231030-0003025005-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 230 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Aartstraat 1, Hamme |