Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING
BEZOEK OP afspraak. Deze grondig te renoveren woning met een grondoppervlakte van 588 M2 en een super commerciële ligging vinden we op fietsafstand van Hamme centrum. Hierbij de indeling van het gelijkvloers: inkomhal, bureau/slaapkamer, leefruimte, keuken, berging/bijkeuken, apart gastentoilet, badkamer, veranda. Boven vinden we een nachthal met ingemaakte kast, 3 slaapkamers, ruimte voor een badkamer. Buiten vinden we oprit voor voldoende wagens, garage, tuinbergingen en afgesloten tuintje. Deze woning heeft enorm veel opportuniteiten qua renovatie. Gezien de buitengewone kenmerken zoals de uitzonderlijke en commerciële ligging, oppervlakte, parkeermogelijkheden biedt dit prachtige pand diverse mogelijkheden. Wij denken hierbij aan woon/kantoor, kangoeroewonen, commercieel, horeca, vrije beroepen, ... Deze woning is gelegen op fietsafstand van Hamme centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid met de N41 & E17. !!ABSOLUTE & UNIEKE TOPPER IN HAMME!! BEZOEK OP afspraak. Laat deze kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1103 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003333791-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 702 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6359812 |