Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en mooie zonnige
Charmante vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en mooie tuin met uitweg.
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw smaak kunt inrichten?
Dan is deze woning ideaal voor u! Met uw persoonlijke touch kan dit huis uitgroeien tot een echte droomwoning.
Vanuit de lichte living en de eetplaats kijkt u uit op het terras en de prachtige tuin.
Eén van de absolute troeven van deze vrijstaande woning is de grote, zonnige tuin op het zuidoosten.
Hier kan u de hele dag door genieten van de zon en heeft u alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig samen te zijn. De uitweg naar straat is een extra pluspunt.
Deze woning beschikt over vier mooie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extraruimte zoekt voor een bureau of om werk en wonen te combineren.
Tevens is er een ruime zolder die kan dienen als bijkomende opbergruimte.
De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en in uitstekende staat, wat alvast een grote troef is voor de toekomstige bewoner.
De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Hoewel de keuken en badkamer recent zijn aangepakt, heeft de rest van de woning opfrissing of renovatie nodig.
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
T: 0475 62 92 81 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 906 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003353746-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 661 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Crimar (IPI 500123)
Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 30 - 2003 |