Overzicht
Omschrijving
Te renoveren eengezinswoning
Welkom in deze te renoveren woning gelegen in het hart van Hamme, ideaal voor starters of kleine gezinnen.
De woning biedt een comfortabele leefruimte met 2 ruime slaapkamers en een compacte badkamer.
Er is een mogelijkheid om een vaste trap te installeren naar de zolder, zodat deze ook omgebouwd kan worden tot een mooie extra ruimte.
De woonkamer, met aansluitend de eetkamer, is voorzien van een authentieke open haard.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige toestellen. De veranda biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht op de zonnige tuin.
Buiten is de tuin een oase van rust, met voldoende ruimte voor een moestuin. Er is een handige zij-ingang naar de tuin zodat fietsen, vuilnis e.d. langs deze weg kunnen getransporteerd worden.
Ontdek het potentieel van deze woning en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 967 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003466169-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 161000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320909 - 1308669 |