Huis te koop
389000€
4 slaapkamers vierkante meters
183Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare gezinswoning met grote tuin
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, rust en moderne voorzieningen? Deze woning in een doodlopende straat is de perfecte plek voor u!
De woning werd recent vernieuwd, met een nieuwe keuken, geïsoleerde vloer en een vernieuwde voorgevel. Ook de muren van de woonkamer en slaapkamers zijn dit jaar nog volledig vernieuwd. De woning biedt 4 grote slaapkamers, elk voorzien van airconditioning en daar bovenop ook nog rolluiken of VELUX-dakvensters voor volledige verduistering. Op de eerste verdieping is een extra ruimte die als dressing kan dienen.
De ruime badkamer is uitgerust met een douche, groot bad en toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet. De woning heeft een ruime, geïsoleerde achterbouw, ideaal als opslag- of hobbyruimte.
Bovenop de renovaties heeft het huis 16 zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. U ontvangt ook jaarlijks een zeer mooie vergoeding dankzij de groenestroomcertificaten.
De zuidgerichte, ruime tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren met achteraan nog een extra gebouw. Aan de zijkant van de woning is er een aparte ingang naar de charmante binnenkoer en tuin.
Ondanks de rustige ligging, bent u snel op belangrijke invalswegen, met steden zoals Gent, Antwerpen, Sint-Niklaas en Dendermonde in de buurt.
Neem gerust contact op voor een bezichtiging! U koopt rechtstreeks van de eigenaar, zonder commissie van immokantoren. :)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003459242-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|