Huis te koop
495000€
3 slaapkamers vierkante meters
140Overzicht
Omschrijving
Recente en moderne BEN woning
Ben je op zoek naar een recente en moderne woning te Hamme? Kom dan langs na afspraak op de bezoekdagen 14 en 15 DEC! Biedingen vanaf 495 000euro.
Deze halfopen bebouwing werd voltooid in dec 2021 en heeft een E-peil van 28, die hoge energieprijzen zijn dus voor jou geen stressgever meer. Jij bent alvast klaar voor de toekomst!
Het huis is gelegen in een rustige straat met een mooi evenwicht tussen de verschillende wandelwegen en dichtbij alle nodige voorzieningen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart toilet. In Jan 2024 is deze hal voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en zorgt voor een fijne en lichte leefruimte. De ruimte is professioneel geschilderd (vliesbehang). Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht waardoor je huis fris en ruim aanvoelt.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van kwaliteitsvolle toestellen zoals bv een inductiekookplaat met ingebouwde dampkap. Naast de keuken bevindt zich de berging met aansluitingen en extra opbergruimte.
Via de traphal komt u op de 1e verdieping waar u toegang heeft tot de badkamer, 3 slaapkamers en apart toilet.
De badkamer is ruim en luxueus opgezet.
Een grote zolder doet dienst als extra opbergruimte.
Het huis is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, zonnescreens, 3 fasen, …De oprit is recent aangelegd en een carport is vergund.
Benieuwd? Neem contact op of plan een bezichtiging in.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 42008gomv2020055513 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 650 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|