Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rijwoning met tuin
Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante gesloten bebouwing perfect voor u! Gelegen in een rustige buurt, maar toch op een steenworp afstand van belangrijke invalswegen en het stadscentrum, biedt deze woning volop mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken:
·3 slaapkamers: Ideaal voor een gezin of om in te richten als thuiskantoor.
·Te renoveren badkamer: Met potentieel om er een moderne, stijlvolle ruimte van te maken.
·Keuken met potentieel: De ideale kans om de keuken van uw dromen te realiseren. ·Ruime tuin: Geniet van rust en privacy in de grote achtertuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
·Centraal gelegen: Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Dit is de kans om een woning volledig naar uw eigen wensen te renoveren en er een prachtige thuis van te maken. Ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders!
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003297788-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321020 - 1308609 |