Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing in Hamme
Bent u op zoek naar een woning met karakter, enorm veel potentieel en in landelijke omgeving? Deze open bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alle troeven voor uw droomwoning.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend is de gesloten keuken uitgerust met toestellen. Met drie ruime slaapkamers en een grote zolder, te betreden met zolderluik, waar je makkelijk een kangoeroewoning, loft of twee extra kamers kunt creëren, heb je zo eindeloze mogelijkheden. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een ruime berging en de badkamer gelegen.
Aan de woning bevindt zich een garage met plaats voor twee wagens, en de ruime oprit biedt extra parkeergelegenheid. De aangename tuin nodigt uit tot genieten van de natuur en biedt volop privacy.
Dankzij de landelijke ligging woon je in een rustige omgeving, maar u bent toch snel bij het centrum en alle voorzieningen. Deze woning vraagt om renovatie, maar de combinatie van ruimte, locatie en mogelijkheden maken dit een uniek aanbod voor wie zijn woonwensen wil waarmaken. Een grote troef is dat deze woning voldoet aan de renovatieplicht!
Troeven van de woning:
-ruime woning
- landelijk karakter
- tal van potentieel
- geen renovatieverplichting
- bungalow of kangoeroewoning, beide is mogelijk
Interesse? Neem snel contact op via [email protected] of 052/20.05.05
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240921-0003380807-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1398 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24MMGH-I |