Huis te koop
419000€
3 slaapkamers 157 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Half open bebouwing TE KOOP - in het hartje van Hamme
Half open bebouwing met 3 slaapkamers en inpandige garage gelegen in het hartje van Hamme gebouwd in het jaar 2008.
LIGGING: Deze woning baadt in een oase van rust gelegen in een rustige woonwijk te Hamme perfect gelegen voor winkels, scholen en openbaar vervoer met een ideale verbinding naar de E17 (Antwerpen- Gent). Mobi-score 8,1/10.
INDELING:
Gvl: inkomhal (3m²) met gastentoilet, lichte ruime leefruimte (30m²) met ingerichte open keuken (12m²) (combi-oven, stoomoven, vaatwas, koelkast en inductie kookvuur), verbinding naar berging / inpandige garage en toegang tot de tuin.
1steV: nachthal (2m²), 3 ruime slaapkamers (13-12-10m²) en badkamer (wastafel, inloopdouche, (bubbel)bad en volledig op grond betegeld.
2deV: zolderruimte met uitklapbare trap 22 m², volledig geïsoleerd 18 cm.
EXTRA : EPC B, Zuid-Oost gerichte tuin, CV aardgas voorzien van een nieuwe condensatieketel ( Vaillant 06/2023 + 5 jaar garantie ), elektriciteit conform, volledig omheind, zolder 18cm geïsoleerd.
Bezoekmoment gepland op 07/12/2024 vanaf 13u.
Meer info of snel een bezoek. Bellen op het nummer 0496/86.05.04.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 413 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 325 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Vrije beschrijving EPC | Geen renovatieplicht |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003453472-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4720 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|