Huis te koop
310000€
2 slaapkamers vierkante meters
100Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde gezinswoning
Deze in 2017 gerenoveerde en instapklare woning met twee slaapkamers is gelegen in de Koerspleinstraat in Hamme. De volledige benedenverdieping werd in 2023 door een professionele firma geschilderd, waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft.
Bij binnenkomst valt de woonkamer direct op, met een open indeling die zorgt voor een gezellige sfeer. De vernieuwde keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle apparatuur zoals combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Door het schuifraam naar het terras, is er in de keuken veel lichtinval. Er is een berging naast de keuken.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van hedendaagse afwerkingen en beschikt over een ruime inloopdouche. Er is plaats voorzien voor een was- en droogkast. De woning beschikt ook over een ruime zolder en een kleine bergruimte onder de trap.
De tuin werd heraangelegd in 2023 en biedt een aangename ruimte voor ontspanning. Achteraan kan materiaal opgeborgen worden in een tuinhuis. Op het terras is voldoende ruimte voor een buitenlounge en eettafel.
De locatie in de Koerspleinstraat biedt bovendien goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen, scholen, en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige, maar goed verbonden woonplek.
Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, met de voordelen van een recentelijke renovatie en een centrale ligging in Hamme.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 112 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2509346 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 354 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|