Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte villa in rustige en groene buurt
Deze schitterende moderne villa, gebouwd in 2016, ligt in een groene en rustige omgeving. De woning geniet overal van grote en lichte leefruimtes.
Bij binnenkomst via de glazen voordeur kom je in de inkomhal met gastentoilet, iets verderop bevindt zich een aparte zit- en leesruimte die perfect kan gebruikt worden als thuisbureel. Via een schuifdeur komt men terecht in de gezellige zithoek met driezijdige gashaard. Deze ruimte gaat naadloos over in een luxueuze keuken met kookeiland en eetgedeelte. Alle woonruimtes worden omringd door grote glaspartijen met zicht op de grote Zuid gerichte tuin. Aangrenzend aan de keuken vind je een ruime wasplaats/berging en een inpandige garage. Deze geeft op haar beurt uit op de dubbele carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en ruime dressing. Verder bevinden er zich nog 3 mooie slaapkamers. De bovenverdieping wordt vervolledigd door een tweede badkamer, apart toilet en een extra ruimte die momenteel als dressing/berging wordt gebruikt.
Dankzij de zonnepanelen, het warmtepompsysteem, de buitenscreens ... heeft de woning een uitstekend energielabel en is dus zeer energiezuinig. Het 3 in 1 systeem zorgt voor verwarming, koeling en verluchting. In no-time is het ganse huis verwarmd of gekoeld.
De villa is volledig afgesloten, beschikt over een grote poort alsook een kleine toegangspoort en biedt heel veel privicay. Alle screens, rolluiken,
Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2051 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 42008-G-2015/0077/EP175/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1595 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bell Estate (IPI 508406)
Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6314260 |