Overzicht
Omschrijving
Zeer charmante karakterwoning met 2 slaapkamers
Welkom in deze charmante woning in het hart van Moerzeke, waar authenticiteit en modern comfort samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 132m² op een perceel van 341m², biedt deze gezellige woning alles wat je nodig hebt.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime open leefruimte op, die prachtig wordt verlicht door grote ramen. De moderne keuken is uitgerust met stijlvolle kasten en hoogwaardige apparatuur, perfect voor elke kookliefhebber. De woonkamer straalt een warme sfeer uit, ideaal om te ontspannen na een lange dag.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die zorgen voor een uitstekende nachtrust. Onmisbaar in deze woning is de prachtig aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy.
De schuur is een hele leuke extra voor diegene die op zoek zijn naar een leuke atelierruimte, het leent zich ook perfect tot het maken van een mancave of overdekte
buitenruimte.
Dit is de ideale woning voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een warme en unieke plek om te wonen. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-000339287-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 272 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3350 - |