Overzicht
Omschrijving
verzorgde en energiezuinige open bebouwing
Deze prachtige verzorgde woning in Hamme is een ideale combinatie van stijl en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 225m² en een perceeloppervlakte van 486m², biedt dit huis een ruimte en sereniteit die moeilijk te vinden is.
De open leefruimte valt op dankzij de sfeervolle woonkamer met warme elementen, die een elegante uitstraling geven.
De keuken is volledig uitgerust en biedt een functionele indeling met veel kastruimte en een praktische eetruimte.
Aansluitend kan u zowel in de zomer als in de winter genieten van de lichtrijke veranda.
Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte . De garage biedt eveneens extra opslagruimte en gemak, en voegt praktische waarde toe aan deze woning.
Buiten vindt u een zorgvuldig aangelegde tuin, compleet met een terras dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.
Bovendien is deze prachtige woning voorzien van zowel elektrische vloerverwarming, centrale verwarming, een kachel en warmtepompen (airco koelen en verwarmen), dat allemaal in combinatie met zonnepanelen!
Aan u de keuze dus hoe u wil verwarmen.
Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en de nabijheid van stadsfaciliteiten. Ideaal voor wie op zoek is naar een veilige thuisbasis in de regio Hamme.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003428987-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1051 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320715 - 1308656 |