Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers & mooie tuin
Prachtige instapklare gezinswoning in Hamme
Deze topwoning, gelegen in een rustige en aangename buurt van Hamme, biedt de ideale thuis voor een gezin.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open leefruimte met eetplaats. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur.
Een praktische indeling maakt deze ruimte tot het hart van het huis.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook een (droge) kelderruimte, een badkamer met inloopdouche, toilet & wastafel & een berging/wasruimte.
De woning omvat drie ruime slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. Op de 1ste verdieping vinden we 2 slaapkamers, 1 bureauruimte & de 2de badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Op de 2de verdieping bevindt zich d slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele bovenverdieping, hier werden ook maatkasten voorzien en zijn er 2 grote veluxramen.
De ruime tuin biedt een oase van rust met een mooi aangelegd terras.
Hier vindt u voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of een speeltuin voor de kleintjes.
Extra's:
·Energiezuinig ontwerp met uitstekende isolatie (EPC B)
·Elektrische keuring is conform
·Zonnepanelen (6000 Wpk) + batterij + laadpaal
·Mogelijkheid om met 2 auto's voor de deur te parkeren
·Zijpoortje dat directe toegang biedt tot terras en tuin.
Plan uw bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning biedt.
Bekijk ook onze virtuele tour: web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/HMjKqSRcGZp
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 383 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003420547-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320503 - 1308652 |