Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLPKS IN HET CENTRUM VAN HA
Deze instapklare gezinswoning met authentieke elementen is gelegen in het hartje van Hamme, op korte afstand alle voorzieningen en uitvalswegen. We bevinden ons in een éénrichtingstraat, wat zorgt voor een perfecte balans tussen bereikbaarheid en comfort.
We betreden de woning via de inkomhal met een gastentoilet en een polyvalente ruimte, handig voor een vestiaire of een fietsenberging. Vervolgens komen we binnen in de woonkamer, met authentieke elementen en veel licht. Aansluitend op de woonkamer hebben we toegang tot de halfopen keuken, uitgerust met moderne toestellen en een keukeneiland. Via de keuken betreden we de gezellige tuin, met een bijgebouw die voorzien is van een charmante open haard.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via de vaste trap hebben we toegang tot de ruime zolder die kan dienen tot vierde slaapkamer.
Met zijn veelzijdige ruimtes en aantrekkelijke locatie is dit de ideale kans om rust te combineren met toegankelijkheid. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ons via het nummer: 052 46 38 03 of via mail: [email protected]
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191210-0002226994-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Kapellestraat 75, Hamme |