Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met EPC-label A in centrum Hamme
Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning, ideaal gelegen in het centrum van Hamme, op wandelafstand van winkels, scholen en met diverse parkeermogelijkheden in de buurt. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2018 en verder up to date gezet in 2022, biedt modern wooncomfort met oog voor duurzaamheid.
Met een EPC-label A en tal van energiebesparende maatregelen is deze woning een slimme keuze voor wie wil genieten van lage energiekosten. De woning wordt verwarmd door een condenserende gasketel met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de eerste verdieping. Zowel de gevel als het dak zijn volledig geïsoleerd, en met 20m² zonnepanelen en een thuisbatterij is de woning bijna energie-neutraal.
Alle drie de ruime slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen. De elektriciteit is volledig conform en de woning is bovendien asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.
Deze woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een achteruitgang voor fietsen en vuilnisbakken, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt.
Kortom, deze instapklare gezinswoning combineert energiezuinigheid, comfort en een ideale ligging in het centrum van Hamme. Perfect voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze woning waar ze direct in kunnen trekken!
Deze prijs is een instelprijs!
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3299524 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6276291 |