Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde energiezuinige woning mogelijkheid tot 3 kamers
Deze recent gerenoveerde, energiezuinige woning is gelegen nabij het centrum van Hamme. Van hieruit heeft u een vlotte toegang tot diverse uitvalswegen en de E17. Op wandelafstand treft u alle faciliteiten zoals winkels, scholen en het openbare vervoer.
Het gelijkvloers voorziet in een ruime garage en een werk-/bergplaats, die momenteel dienst doet als wasplaats/bijkeuken en toegang verleent tot een eerste terras en de tuin.
De tuin is rechtstreeks toegankelijk via de zij-ingang van de woning. De werkplaats kan moeiteloos worden omgetoverd tot een hobbyruimte of een thuisbureau.
De eerste verdieping voorziet in een ruime leefruimte, een toilet, een bergruimte en een uitgeruste keuken (kookplaat, oven, vaatwasmachine, enzovoort). Aansluitend treft u een tweede, gezellig ingericht terras met toegang tot de mooi aangelegde tuin (via de trap).
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kast en een mooi afgewerkte, ruime badkamer met ligbad, lavabo, dubbele douche en een tweede toilet. De grote slaapkamer kan opgedeeld worden in twee slaapkamers.
Noteer dat de woning energetisch gerenoveerd en geïsoleerd werd.
Als kers op de taart vermelden we de 14 zonnepanelen, de laadpaal en de airconditioning.
Bent u op zoek naar een goed gelegen, instapklare woning?
Contacteer Robbe ([email protected] of 0493 56 88 82) en maak een afspraak voor een bezoek.
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003329054-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
Adres |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 6256173 |