Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare handelswoning in Hamme
Op zoek naar een plek waar u handel & wonen kan combineren en dit pal in het centrum van Hamme? Zoek dan niet verder.
Ontdek deze centraal gelegen handelswoning. Het handelspand van 75m², dat voorzien is van airco, biedt tal van mogelijkheden voor tal van commerciële activiteiten. De grote etalage zorgt voor maximale zichtbaarheid, ideaal om je zaak te laten groeien.
Boven het handelspand bevindt zich een instapklaar duplex appartement. Dit lichte en ruime appartement heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. De vernieuwde keuken is volledig ingericht met toestellen. De aansluitende ruime leefruimte biedt volop comfort en is de ideale plek om te ontspannen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een grote douche. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige garage en een aangenaam terras op de eerste verdieping.
Dit pand biedt de unieke mogelijkheid om te wonen en werken onder één dak. Laat deze kans niet voorbijgaan en kom alle mogelijkheden bekijken.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 052 20 05 05 of [email protected]
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1809 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24GH |