Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning met prachtige tuin in Hamme
Bent u op zoek naar een luxe woning die comfort, ruimte en ontspanning biedt? Zoek niet verder! Wij presenteren u deze exclusieve woning in Hamme!
Wanneer u het perceel betreedt via de lange oprijlaan valt de ruime woning meteen op. Bij het binnengaan van de woning kan u meteen via de inkomhal doorgaan naar de tweede verdieping. Deze verdieping bevat 2 slaapkamers, ruimte voor een bureau en een grote & luxueus afgewerkte badkamer met ligbad. Dit verdiep kan heringedeeld worden zoals gewenst.
Bij gelijkvloers valt de ruime L-vormige en lichtrijke leefruimte meteen op. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van degelijke toestellen. Bij het verder gaan via de tussengang kan u de bureau en het wellnessgedeelte betreden. Dit is een lichtrijke ontspanningsruimte met badkamer en apart toilet. Tot slot is garage is aan de zijkant van de woning gelegen en bevat ruimte voor 3 wagens, boven de garage is er nog een ruime zolder wat handig is voor de woning.
De prachtige ruime tuin is DE kracht van de woning. Voorzien van ruim terras, vijver die rust uitstraalt en ruim grasveld.
Troeven van deze woning:
- ruime garage
- gunstig EPC D label
- prachtige tuin
- ruime bewoonbare oppervlakte
- unieke eigendom
Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via [email protected] of contacteer ons op 052 20 05 05.
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 462 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3906 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3430 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003174752-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24MMGH-I |