Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met ruime garage
Instapklare open bebouwing met ruime garage.
Pal in het midden van de driehoek Antwerpen - Gent - Brussel treffen we deze knappe en ruime gezinswoning aan (170m² bewoonbare oppervlakte). De woonst geniet een uitstekende bereikbaarheid vlakbij invalswegen N41 en E17.
Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal met gastentoilet, enorm lichtrijke woonkamer met gashaard, ingerichte open keuken die het ruimtelijk gevoel versterkt en toegang biedt tot het tuintje. Verder is er nog ruime inpandige garage met sectionale poort en geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als extra opslag.
Op het tussenverdiep is de mooi uitgeruste badkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, apart (tweede) toilet, drie volwaardige slaapkamers en berging/wasplaats waar u indien gewenst een tweede badkamer kan creëren (alle aansluitingen zijn hier reeds voorzien).
Extra troeven:
- de woning is asbestveilig
- de elektriciteit is conform
- extra privatieve parkeerplaats links naast de woning
- aankoop mogelijk aan 2% verkooprechten
- droge kelder voor extra opslagmogelijkheden
- mits een investering van €5.400 (10 zonnepanelen) verlaagt het EPC reeds naar een label D en bent u van de renovatieplicht vanaf!
(WIJ HEBBEN REEDS EEN DOOR DE BANK AANVAARDE OFFERTE VOOR DIE ZONNEPANELEN - te downloaden op www.berno.be of vraag ernaar bij Xavier)
Met tal van troeven is dit een opportuniteit voor iedereen met een woondroom.
Meer info ontvangen over deze parel op de...
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 435 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | hooirt67hamme |