Overzicht
Omschrijving
Op te frissen HOB met 3 slpks, oprit, garage en tuin
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in de Neerstraat, op een boogscheut van het centrum van Hamme en op fietsafstand van het gezellige dorp van Moerzeke. De woning biedt aan ruimte geen gebrek met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m2 en een perceeloppervlakte van ca. 555m2. Eenmaal u voor de woning staat valt het op dat er door de ruime oprit en de losstaande garage geen gebrek is aan private parkeermogelijkheden. Wanneer u de woning betreedt via de inkomhal met gastentoilet hebt u toegang tot de ruime leefruimte voorzien van voldoende lichtinval door de vele raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken terug en de berging in directe verbinding met de veranda met zicht op de achterliggende Zuid-gerichte tuin van maar liefst ca 260m2. Op de eerste verdieping vindt men 3 ruime slaapkamers terug en de badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet. Tenslotte beschikt deze woning over een ruime zolderruimte met tal van mogelijkheden! EPC label D - NIET onderheven aan de renovatieplicht! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367406-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Neerstraat 112 9220 HammeC |