Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 2 slaapkamers, garage en tuin.
Deze charmante woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een serene en veilige woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een garage en een mooie tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is de woning gelegen op een boogscheut van scholen, het openbaar vervoer, winkels en allerlei andere faciliteiten. Via de inkomhal komt u in de leef- en eetruimte terecht welke in directe verbinding staat met de halfopen keuken. Daarnaast is beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en lavabo, een ruime berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Tenslotte beschikt deze woning over een private autostaanplaats voor de deur en een garage. EPC label F (onderheven aan de renovatieverplichting), asbestveilig! Ook interessant als opbrengsteigendom! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze gezellige woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving! Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op via [email protected] of telefonisch op het nummer 05247/41.92!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722-0003320712-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Jules Vincartpark 67 9220 HammeC |