Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning (+ mogelijke handelsruimte) met tal ...
Deze prachtige woning is gelegen op een perceel van 681m2 en vindt men terug nabij het centrum van Hamme, op een boogscheut van belangrijke uitvalswegen zoals de N41 en E17. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van allerlei winkels, het openbaar vervoer en prachtige fiets-en wandelroutes in de volle natuur.
Wanneer men voor de woning staat ziet men dat de woning oorspronkelijk uit 2 woningen bestaat waarvan men een geheel heeft gemaakt. Wenst u werk en privé te combineren onder hetzelfde dak? Dat is hier dus zeker mogelijk! Via de imposante en charmante voortuin, voorzien van een oprit, komt men in de inkomhal. Deze biedt enerzijds toegang naar de eerste verdieping waar men 1 ruime slaapkamer terugvindt. Anderzijds komt men via de inkomhal in de leefruimte terecht waar je meteen zal opvallen dat de eigenaars de woning steeds met de grootste zorg hebben onderhouden.
De ruime en tevens lichtrijke leefruimte biedt enerzijds toegang tot de reeds gerenoveerde badkamer met lavabo en inloopdouche en anderzijds tot de keuken en bijkeuken. Naast de bijkeuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, deze berging is eveneens voorzien van een zolderruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een zeer ruime polyvalente ruimte, eventueel interessant als handelsruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste trap naar de eerste verdieping met tal van mogelijkheden. Last but not least: de woning beschikt over 2 prachtige...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 681 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230414-0002865972-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Theet 24, HammeCCCC |