Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing in doodlopende straat met 3 slpks en z...
Deze karaktervolle HOB bevindt zich nabij het centrum van Hamme, met een bakker om de hoek, een supermarkt op wandelafstand en meteen in verbinding met de N41, de belangrijkste verbindingsweg tussen Dendermonde en Sint-Niklaas. Achter deze statige gevel bevindt zich een zeer charmante woning bestaande uit duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke steeds met de grootste zorg werden onderhouden. U betreedt de woning via de inkomhal waar de authentieke elementen meteen in het oog springen. Via de inkomhal komen we in de leef- en eetruimte terecht dat rechtstreeks in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de veranda voorzien van een toilet. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een kelder en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Eenmaal op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug waarvan 1 kamer beschikt over een ruime bergruimte waarvan perfect een 4de slaapkamer kan gemaakt worden. Ook de badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo kunnen we terugvinden op deze verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime zolder welke tal van mogelijkheden biedt! Last but not least: langs de straatkant kan men gebruik maken van een private gang welke in rechtstreekse verbinding staat met de veranda en de achterliggende tuin met gunstige oriëntatie! Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via [email protected] of 052/47.41.92!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231120-0003044303-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
Externe verwijzing | Landbouwstraat 1A HammeCCC |