Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel in het centrum van Ham
Deze centraal gelegen woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak op te frissen.
Het gelijkvloers verwelkomt je in een ruime leefruimte die na renovatie kan uitgroeien tot een gezellige, lichte woonkamer. De aangrenzende keuken biedt eveneens veel potentieel voor een moderne, open opstelling. Verder bevindt zich op de benedenverdieping een praktische wasplaats en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor.
Via de vaste trap bereik je de volledige zolder, die zich uitstrekt over de hele oppervlakte van de woning. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een ontspanningsruimte te creëren.
Bijzonderheden:
Ruime woonkamer en keuken op het gelijkvloers
Wasplaats
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Volledige zolder met vaste trap, perfect voor extra kamers
Diepe tuin, ideaal voor ontspanning
Gelegen in het hart van het centrum, nabij voorzieningen
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Met de juiste renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een modern en comfortabel thuis in een rustige maar centrale locatie!
Wenst u nog meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014/72.83.77 of de dossierverantwo
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 800 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Decimmo (IPI 513426)
Adres |
Markt 9
2490 - Balen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6306011 |