Overzicht
Omschrijving
Knappe gezinswoning in rustige straat te Ham
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning? Zoek dan niet verder!
Deze karaktervolle woning werd gebouwd in 1990 op een perceel van 1.286 m²
De afgelopen jaren werden reeds verschillende vernieuwingen gedaan. Zo is de woning voorzien van een gasketel, werden de keuken en badkamer vernieuwd alsook de vloer in de living (parket). Ook werd er energiezuinig geïnvesteerd in zonnepanelen en airco's.
Naast de huidige 3 volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers heeft u de mogelijkheid om op de 1ste verdieping nog extra bureau-, speel- of slaapkamers te maken. Hiermee kan u de bewoonbare oppervlakte verdubbelen!
Helemaal tot rust komen kan in de prachtige aangelegde tuin met achterliggendbos. Privacy is hierbij een absolute troef.
Voor de klusser of handige Harry is er een werkhuis voorhanden dat uitgerust is van driefasige stroomvoorziening.
Troeven:
+ EPC label B
+ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Werkhuis / garage
+ Inpandige garage
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact met ons via op 0498 73 32 06 of [email protected] en plan uw bezichtiging!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1286 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003430983-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Theunis Vastgoed Bvba (IPI 504388)
Adres |
KOERSELSEBAAN 21/1
3550 - Heusden-Zolder |
---|---|
Naam van de agent | Nicolas HERMANS |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85391631 |