Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met garage en tuintje
Ontdek deze charmante woning in het centrum van Ham, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Vlakbij oprit E313, scholen, winkels, Nike,...
Er is veel lichtinval in de living en keuken met zicht op leuk tuintje met terras.
Bovendien is er een droge kelder die extra opslagruimte biedt.
De tuinberging biedt extra opslagmogelijkheden voor tuinmateriaal en andere spullen.
De garage en tuin is bereikbaar via de certifude weg met de garage van de buur.
Troeven van deze woning:
+ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een extra kamer. Geen schuine kanten.
+ Ruime vernieuwde badkamer
+ Ramen vernieuwd in 2017 met HR glas
+ Ruimte aan straat die kan gebruikt worden voor kantoor, vrij beroep
+ Grote zolder met vaste trap die je kan inrichten voor extra kamers
+ 2 toiletten
+ Garage met tuinberging
+ Centrum locatie
+ Leuk terras
+ Lichtrijke woning
+ Droge kelder
Het EPC is F.
Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar (of korter indien het een herverkoop betreft).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Kortom, deze woning aan biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een ideale ligging.
Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek uw toekomstige thuis!
Contacteer ons nu om een bezoek in te plannen op www.immodiest.be, 013/
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 901 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
Adres |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17065 - 2971887 |