Huis te koop
348900€
4 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
PERFECTE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING
Uitstekende vrijstaande gezinswoning op een ideale locatie met 4 slaapkamers. Centraal maar toch rustig en groen omgeven, waar alles is te voet bereikbaar : lagere school, fitness, sporthal, winkels, arts, tandarts; naast het parkje en fietspad...
De gezellige binnentuin is volledig omheind, zuidoost gericht. Er is een overdekte zithoek, enkele vruchtbomen en struiken, moestuinbakken.
Belangrijkste info in het kort:
- Lage kadastraal inkomen 515 eur
- EPC- waarde 132 kwh/m2 (B), geen renovatie verplichting
- De verwarming is met een condensatieketel, die modulerend wordt
aangestuurd, waardoor het verbruik van gas zeer laag ligt (10000kwh gas).
- Zonnepanelen (7,2kWp) en batterij (10kWh) brengen de
elektriciteitsrekening op zo goed als 0.
- Volledige renovatie van badkamer (2023)
- Renovatie dak, onderdak, oversteken en dakgoten (2022)
- Dak -en spouwmuurisolatie (minerale wol) (2018)
- Elektrische rolluiken (2022)
- Ingebouwde kasten in 3 slaapkamers
- Automatische sectionale garagepoort (2022)
- Grote oprit (4 parkeerplaatsen)
- Airco's woonkamer en slaapkamer, die ook kunnen verwarmen (2023)
- Volledig asbestvrij (asbestattest)
- Keuring elektrische installatie is comform
- Grote polivalente ruimte verbindt de garage en het huis
- Met mogelijkheid om domotica (huisautomatisering) systeem over te
nemen
- Het dossier ligt klaar bij de notaris
Neem contact op tel.nr. +32 11963658
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 523 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323-0003186755-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 348900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 515 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|