Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in Ham op perceel van 29A
In Genendijk, een gehucht van Ham, vinden we deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een riant perceel van maar liefst 29A 26CA terug.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Ruime inkomhal
+ Apart toilet met lavabo
+ Leefruimte op parketvloer bestaande uit zit – en eethoek met zicht op de tuin
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken met sas naar de kelderverdieping
+ Veranda aanpalend aan de leefruimte
+ Bureauruimte / slaapkamer 1
+ Nachthal
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Slaapkamer 4
+ Badkamer met ligbad, bidet en lavabo
De woning is volledig onderkelderd en is vanbuiten toegankelijk:
+ Inpandige garage + CV – ruimte met trap naar de leefverdieping
+ Meerdere bergruimtes
+ Wasplaats
Centrale verwarming op stookolie.
Het dak werd reeds vernieuwd!
Achter de woning vinden we het terras terug met achterliggende prachtige en grote dichtbegroeide tuin, een aantal vijvers en een serre.
Deze eigendom is een absolute must voor dieren - en tuinliefhebbers!
G-score perceel hoofdgebouw: A
P-score perceel hoofdgebouw: A
G-score achterliggend perceel: C
P-score achterliggend perceel: D
Epc: 551kWh/m²/j, UC: 3370993, met label F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2926 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 551 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3370993 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo C2 (IPI 505883)
Adres |
Diesterstraat 101 bus 1
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6236881 |