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Omschrijving
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Coup de cœur assuré ! Située dans la magnifique commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes et implantée sur une parcelle de 4 ares 94 ca, Martin Immo vous propose cette maison rénovée avec goût comprenant 3 chambres, un emplacement de parking privatif et un jardin orienté sud-ouest !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez : magnifique séjour (salon/sàm) ouvert sur la nouvelle cuisine (2017) donnant accès et vue vers la terrasse et comprenant : plan de travail en granit, taque induction, hotte, lave-vaisselle, évier sous encastré et four. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres (11,5m² et 12,7m²), très jolie SDB comprenant une spacieuse douche à l’italienne, un meuble lavabo + miroir et un WC suspendu. Au second étage vous profitez d’une sublime chambre parentale (20m²) avec charpente apparente ! Vous disposez également d’une bonne cave faisant office de chaufferie.
Voici quelques caractéristiques : habitation rénovée en 2017/2018 ; sanitaire, chauffage (CC mazout), nouveau bruleur, adoucisseur d’eau, électricité (en attente du rapport de conformité donc rester prudent), revêtement de sol, isolation grenier, vélux, escalier, cuisine, SDB,…Bref, vous n’avez plus qu’à y déposer vos meubles et enfiler vos pantoufles ! Faire offre à partir de 259.000 € - le propriétaire se réserve de vendre à un prix plus élevé, moins élevé ou de retirer le bien de la vente – Informations indicatives et non contractuelles.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024102700592 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 203 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Martin Immo (IPI 512851)
Adres |
Route de Philippeville 469
6010 - Couillet |
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Naam van de agent | Martin Hellas |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472934263 |
Externe verwijzing | 55 |