Overzicht
Omschrijving
Woning met 5 slaapkamers
Macnash stelt u deze prachtige, volledig gerenoveerde woning voor die zowel comfort als moderniteit biedt. Momenteel is het pand opgedeeld in twee appartementen van het wat het zowel geschikt maakt voor zowel kangoeroewonen als voor vastgoedbelegging.
De woning heeft een oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie niveaus, met twee ruime en lichte leefruimtes, twee moderne open keukens, drie douches en vijf comfortabele slaapkamers. Voorts beschikt de woonst nog over een ruime tuin met een terras van 30 m² en een privé parking.
De recente renovaties bieden extra comfort met een nieuw dak, een geoptimaliseerde gevelisolatie zorgt voor een betere energieprestatie en dubbele beglazing die zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie.
Momenteel is de woning verhuurd en genereert het +/- 3.500 € per maand aan inkomsten, wat het een uitstekende investeringskans maakt.
Ideaal gelegen, combineert deze instapklare woning kwaliteit van leven met verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wacht niet langer en neem zo snel mogelijk contact op met het agentschap!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 148 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003478331-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 272255 - 5076840 |