Overzicht
Omschrijving
Ruime woning tegenover het station van Buizingen met garage
Aangename woning van 223 m² (bruto, volgens EPC) gelegen tegenover het station van Buizingen.
Het huis bevindt zich nabij tal van openbaar vervoersmogelijkheden, scholen, winkels, de snelweg (1,4 km) en het station van Halle (2,5 km).
Dit pand, met een originele indeling, biedt 5 (tot 6) slaapkamers, talrijke ruimtes, waaronder een open hoofdleefruimte die toegang geeft tot een ruime terras. Verder beschikt het huis over een tuin, een grote garage en een buitenparkeerplaats.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte (woonkamer, eetkamer en keuken), een badkamer (met toilet). De keuken heeft glazen deuren (met rolluik) die toegang geven tot een mooi terras (38 m²).
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (elk ongeveer 12 m²) en een douchekamer met toilet.
Tweede verdieping: een ruime 4de slaapkamer, die nu dienstdoet als leefruimte (24 m²), oorspronkelijk opgedeeld in 2 aparte slaapkamers van elk 12 m². (Mogelijkheid om weer 2 kamers te hebben). Een 5de slaapkamer (9 m²) biedt toegang tot een ingerichte zolder (12 m²).
Kelderverdieping (-1): Meerdere leefruimtes, wasruimte, een badkamer (met bubbelbad) en een garage die toegang geeft tot de tuin (met terras en een tuinhuis).
De tuin is georiënteerd op het oosten. Het hoofdterras (+0) is georiënteerd op het zuidoosten.
Kom deze verrassende woning met tal van mogelijkheden snel ontdekken!
Voor meer informatie en/of bezoeken, neem contact op met Sophie: +32 472 94 38 / [email protected]
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003486593-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 18624 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101186 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Luypaert Immo (IPI 512593)
Adres |
709/31 Bergensesteenweg
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6500502 |