Overzicht
Omschrijving
Charmante viergevelwoning met 3 slaapkamers en tuin
Welkom in deze ruime en lichtrijke woning, perfect gelegen in een rustige straat in Lembeek/Halle.
Met een zuidgerichte tuin en een uitstekende indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.
Indeling gelijkvloers
Je komt binnen in een betegelde inkomhal die meteen een gevoel van ruimte en licht geeft. Er is ook een handig apart gastentoilet. De ruime woonkamer en eetplaats vormen het hart van de woning en staan in open verbinding met de keuken. Vanuit zowel de eetplaats als de keuken heb je toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Daarnaast vind je op het gelijkvloers een praktische technische ruimte en een inpandige garage die je van alle comfort voorziet.
Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een vierde kamer, die momenteel ingericht is als bureau – ideaal voor thuiswerk of hobby’s. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel.
Extra troef: zolderruimte
Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder van maar liefst 50 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals extra bergruimte of een andere creatieve invulling.
De zuidelijk georiënteerde tuin is een absolute meerwaarde. Hier geniet je van volop natuurlijk licht in de woning en kan je optimaal profiteren van zonnige dagen. Bovendien ligt de woning in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of wie op zoek
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003455710-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Halle (IPI 500390)
Adres |
Grote Markt 10
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6335146 |