Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, volledig te renoveren gezinswoning met veel potentieel!
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, open woon- en eetkamer, een berging, open keuken met trap naar de kelder, een veranda en een badkamer met ligbad. De veranda geeft uit op een zeer ruime tuin met tuinberging en garagebox achteraan het perceel, uitgevende op de Rodenemweg.
Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale nachthal en drie slaapkamers. De zolder werd ingericht tot een extra slaapkamer met bergruimte.
** Verkaveling van achterliggende grond is mogelijk, evenwel mits samenwerking met de aanpalende buren **
EPC-score F, 608kWh/m²jaar, UC 20240514-0003240851-RES-1- Verplicht energetische renovatie van toepassing!
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A.
Asbestattest : 7 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Wijk of buurt | Groot-Halle |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 573 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 263 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 608 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003240851-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 773 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notarishuis.eu
Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
---|---|
Externe verwijzing | 6016065 |