Huis te koop

219000€

2 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 11349342
Immoweb code : 11349342
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
110 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te frissen gezinswoning met zeer gunstige ligging vlakbij centrum Halle.
De woning omvat op het gelijkvloers een open woon- en eetkamer, een open keuken met ruimte voor eettafel en een badkamer met zitbad. De keuken geeft uit op een aangename stadstuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één de toegang biedt tot de zolder met vaste trap dewelke geïsoleerd werd en de mogelijkheid biedt tot inrichten als extra slaapkamer(s).
Laat u verrassen door deze leuke starterswoning en kom deze snel ontdekken!
EPC-score E, 407kWh/m²jaar, UC 20240403-0003200730-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing!
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D.
Asbestattest : 3 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 4.1 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 14 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 13 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 13 vierkante meters
Oppervlakte zolder 22 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 110 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 30 vierkante meters
Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 407 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240403-0003200730-RES-1
CO₂ Uitstoot 7037 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 59 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 219000 €
Kadastraal inkomen 479 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze notaris : Notarishuis.eu

Notarishuis.eu

Adres Poststraat 51
1500 - Halle
Externe verwijzing 5915531

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame