Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning in groene omgeving
Ontdek het potentieel van deze charmante gezinswoning! Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlakbij de autosnelweg, biedt deze woning zowel rust als een vlotte bereikbaarheid, kortom de ideale uitvalsbasis voor elk gezin.
Op het gelijkvloers tref je de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een praktische keuken, veranda, vestiaire, toilet met handenwasser en een inpandige garage, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, perfect om je gezin alle ruimte te geven, evenals een badkamer en een extra bureau die als thuiswerkplek of hobbyruimte kan dienen. Via een zolderluik bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Door het ruime perceel en inplanting van de woning op het perceel, geniet u heel de dag door van zon in de tuin. De tuin is volledig afgesloten zodat kinderen ongestoord kunnen spelen. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere wagens.
Gebouwd in 1993 / Dubbel Glas – Rolluiken - PVC / Beton / Kruipkelder / Regenwaterput … Asbestveilig.
De woning is gelegen tussen het Hallerbos, Maasdalbos en Warandepark waardoor ze de perfecte locatie heeft voor fervente wandelaars en natuurliefhebbers.
Voor gezinnen die dromen van een eigen thuis waar nog alle ruimte is om te personaliseren, is deze woning de ideale keuze. Kom en laat je inspireren door de mogelijkheden!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de V...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 980 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 671 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240709-0003307663-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1586 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 640 |