Huis te koop

* 415000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20305554
Immoweb code : 20305554
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
406 vierkante meters grond

Omschrijving

Stijlvolle woning met 3 of 4 slpk op 4a06ca met groen zicht

In Zelem een groene deelgemeente van Halen op de grens met Lummen, bevindt zich aan de Meldertsestraat deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een perceel van 4a06ca.

De woning kijkt uit op een rustgevend groen vergezicht. De tuin heft een noordwest oriëntatie waardoor het genieten is van de avondzon. Zoveel bos en groen, en toch gemakkelijk bereikbaar. Zowel het centrum van Halen, Diest en Lummen liggen op nog geen 10 minuten rijden met de auto, en in 30 minuten sta je in Leuven (nabijgelegen op- en afrit E134), Hasselt of Sint-Truiden. Daarnaast kan je in het centrum van Zelem, dat in het verlengde van dit woonproject ligt, eveneens terecht voor je voorzieningen. Hier vind je een supermarkt, bakker, apotheek, huisartsenpraktijk en een frituur.

De woning in half open bebouwing is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, aluminium ramen en wordt volledig afgewerkt.

De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, open leefruimte (bureel/salon en eetkamer) met aansluitend een open keuken met berging. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze kan nog afgewerkt worden als slaapkamer. De totale woning heeft een oppervlakte van 180 m².

Deze woning is een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 415.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij levering
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 406 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 63 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 415000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMAS VASTGOED (503333)

IMAS VASTGOED (IPI 503333)

Adres Wijerstraat 113
3510 - Hasselt
Website http://www.imasvastgoed.be
E-mail info@imasvastgoed.be
Externe verwijzing 24/Bae3

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame