Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning nabij het centrum van Zelem
Deze half-open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 8are.
De totaal te renoveren woning bevindt zich vlakbij het centrum van Zelem waar je te voet naar de bakker, apotheek, nachtwinkel, kapper, ... kan.
Op 2km bevindt zich de gemeentelijke basisschool.
De indeling van de 155m² woonruimte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; living (met dubbele deur), eetplaats, veranda, keuken, badkamer.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
Zolder: te bereiken via vaste trap en mogelijks af te werken in extra ruimte(s).
Gedeeltelijk onderkelderd.
In de tuin is een apart bijgebouw wat dienst gedaan heeft als werkhuis (voormalig schrijnwerker).
Momenteel is de verwarming op stookolie (ondergrondse tank).
De ramen hebben enkel glas.
Dit is een ideaal (ver)bouwproject voor mensen die op zoek zijn naar een perceel met een zeer goede locatie en een pand met veel potentieel!
Vraag gerust naar de mogelijkheden om aan te kopen aan 1% registratierechten.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 603 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003220684-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
Adres |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
---|---|
Externe verwijzing | S 3545 |