Overzicht
Omschrijving
Villa te koop te halen, ook dienstig als projectgrond!
Deze villa ligt commercieel zeer goed tussen 2 drukke winkelstraten waar veel passage komt. Ideaal als projectgrond voor app. of als handelsruimte! 6 Slpks, zeer grote dressing en bureaus. Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met grote ramen (dubbele beglazing) zowel aan de voorkant als achterkant uitgevend op de tuin! Zitruimte en 2de living met eethoek en zithoek. Ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, kookplaat , dampkap, frigo, combi microgolfoven, steamer oven,… Vanuit de keuken ga je naar het terras die omringd is met prachtige natuur. Gastentoilet en een trap naar de eerste verdieping. Nachthal met 4 ruime slpks ruime badk. met bad, toilet, douche en dubbele lavabo, inbouwkasten en spiegelkast. Zéér ruime dressingmet vele snufjes! Ingerichte zolderverdieping met 3 ruime slpks met veluxen en elektronische zonneluiken. Een kamer is als bureau ingericht. Verder 2 bergingen waar frigo, diepvries, wasmachine, droogkast,… staat. Hier kan u ook uw gerief opbergen. Prachtige sauna met lavabo die uitzicht biedt op de rustgevende tuin met aangelegd vijvertje met visjes. Aan het einde van de tuin heb je 2 garages met automatische poort op afstandsbediening, overdekte carport en een automatische metalen poort op afstandsbediening. De verwarming is op gas met een condenserende ketel. P score: D, G score: D, achterbouw is de G score: A. Voor meer info of een bezichtiging bel 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be
Algemeen
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 920 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316-0002839470-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immowel Invest BV (511124)
Immowel Invest BV (IPI 511124)
Adres |
Dorpsstraat 28A/7
3830 - Wellen |
---|---|
Website | http://www.immowel.be |
Naam van de agent | Hilde Weltjens |
info@immowel.be | |
Telefoonnummer | +32 476750281 |